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找金华浦江县正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,也称按揭贷款.全款房可办理房产证抵押大额购物贷款,抵押商住两用房子助学贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,适用住宅抵押应急贷款,二手购房合同抵押大额贷款等.
分期房产抵押助学贷款,商住两用房子建筑装修贷款,集体房屋抵押贷款,经济适用住房抵押助学贷款,抵押全款购房合同创业贷款,住房抵押贷款等的流程手续一般步骤如下：
1、向金华银行提交贷款申请：内容要说明住房贷款的用途、金额及期限等.
2、递交住房贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等.如果是金华企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对金华抵押的住房进行实地勘察、评估.
4、报批贷款：金华住房评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订贷款合同：签订住房贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：贷款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（金华各银行规定不同）
个人房屋抵押大额贷款,小产权住宅创业贷款,抵押集体购房合同生意贷款等按揭房的二次抵押贷款有这一押没有的优势.它具有金华房产贷款放款时效快,资料要求简单等特点.金华房产贷款还款方式分为等额本息和先息后本等.
金华住房抵押借款,商住房产出国留学贷款,按揭房子教育贷款,公司房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住房助学贷款,抵押商住两用房本教育贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借款人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住房借款行金华所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和住房借款还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在金华有稳定的收入来源和按期足额偿还借款本息的能力
5、借款人或者申请企业需要具有明确的住房借款用途说明书
6、符合金华住房借款机构其他规定的条件;
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抵押拆迁安置房产大额消费贷款,现房大额购物贷款,抵押分期房屋助学贷款,企业住房生意贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款等房子贷款产品优势：
1.成数高：房子贷款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他贷款(需提供其他贷款条件或资料证明)；
2.成本低：金华房子抵押贷款利息低,所以能减少贷款成本,给贷款人合理、公正的费用；
3.审核快：金华抵押房子资料齐全,最快当月能下放贷款；
4.房子可二次贷款：按揭满一年,可二押,抵押房子有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的贷款.
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